Почему смета растёт: 7 причин и решения
Разбираем главные причины роста сметы на ремонт и даём практические советы по фиксации бюджета. Опыт ремонтов в Иркутске.
Почему итоговая сумма всегда больше
Практически каждый ремонт обходится дороже запланированного. В среднем превышение составляет 15-30%. Разберём основные причины и способы борьбы с ними.
7 главных причин роста сметы
1. Скрытые дефекты
При демонтаже часто обнаруживаются проблемы: гнилые трубы, плесень, трещины в стенах. Закладывайте 10-15% на непредвиденные работы.
2. Изменение планов
«А давайте ещё и...» — фраза, которая увеличивает смету на 20-30%. Определитесь с объёмом работ до начала ремонта.
3. Рост цен на материалы
Цены меняются, особенно на импортные материалы. Закупайте основные материалы заранее или фиксируйте цены в договоре.
4. Ошибки в замерах
Неточные замеры ведут к перерасходу материалов и дополнительным работам. Делайте замеры дважды.
5. Недобросовестный подрядчик
Некоторые бригады намеренно занижают первоначальную смету. Сравнивайте предложения минимум от 3 подрядчиков.
6. Переделки
Исправление ошибок стоит дорого. Контролируйте качество работ на каждом этапе.
7. Инфляция при длительном ремонте
Чем дольше ремонт, тем выше итоговая сумма. Планируйте реалистичные сроки.